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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 186 m²

Name: Le Comptoir Immo 33
Address: 8 Place de la Victoire, Sainte-Eulalie, 33560
Telephone: Sainte-Eulalie
Price range: €€€

429 m²

Piscine

334 400 €

Réf 417

A seulement 30 minutes du centre de Bordeaux, dans un véritable havre de paix, sans être isolée,venez découvrir cette maison en pierre.

Sur une parcelle de 429 m², cette maison offre 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un vaste salon / salle à manger / cuisine.

Elle offre également une pièce supplémentaire de 20 m² pouvant service de cellier, bureau, atelier.

La maison est ouverte sur un jardin, une grande terrasse couverte.

Pour le plaisir, la maison dispose d'une piscine et d'un abri de jardin avec un coin potager.

Idéal pour une famille appréciant la quiétude aux portes de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 186 m²
terrain 429 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (autre)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 60 m²
cuisine 15.50 m²
salle d'eau 5.30 m²
WC 1.47 m²
dégagement 20 m²

Etage 1

chambre 17 m²
chambre 14 m²
chambre 10 m²
dégagement 6.3 m²
salle d'eau 11.20 m²
dressing 2.75 m²
bureau 9.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 334 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 891 €

Le Comptoir Immo 33

05 57 34 65 59

3cfimmo@gmail.com

8 Place de la Victoire 33560 Sainte-Eulalie

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Le Comptoir Immo 33 Agence

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