+6
Saint-Loubès (33450)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

1
1
502 m²
378 000 €
Réf 402

Découvrez cette maison en pierre et moellons à Saint-Loubès, idéale pour une vie de famille. Située dans un hameau charmant, elle offre un cadre chaleureux avec 148 m² habitables rénovés, de beaux volumes et une grande dépendance de 100 m² à aménager (atelier, espace de loisirs, etc.).
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, un WC, un cellier et un accès à la dépendance et au jardin. Le potentiel d'aménagement permet d’agrandir le salon ou d'ajouter une chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, 4 chambres lumineuses et une salle de bain à personnaliser. À l’extérieur, une terrasse, un jardin facile à entretenir, et une piscine hors sol. Un accès piéton et voiture est possible après aménagement.
La dépendance de 100 m² offre un potentiel unique pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Le Comptoir Immobilier 33 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • carrez 148 m²
  • terrain 502 m²
  • séjour 30,40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain 4.6 m²
  • cuisine 18.6 m²
  • entrée 11 m²
  • salon/sejour 30.4 m²

Etage 1

  • chambre 14.4 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 18.9 m²
  • chambre 14.8 m²
  • Dégagement , palier 11m2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 378 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Le Comptoir Immo 33 Agence