+4
Saint-Loubès (33450)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

1
938 m²
1
269 000 €
Réf CEDRE
Une situation privilégiée au cœur d’un environnement pratique et recherché ! À proximité immédiate des écoles, des commerces et de la mairie, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement appréciable au quotidien. Tout est facilement accessible, offrant un véritable confort de vie pour une famille comme pour un couple. La maison propose une agréable pièce de vie, 3 chambres, ainsi qu’un garage, apportant fonctionnalité et espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou pour laisser les enfants profiter des beaux jours. La maison nécessite simplement un rafraîchissement et une remise au goût du jour, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de créer un intérieur à leur image, sans remettre en cause ses nombreux atouts. Son emplacement, son jardin, ses 3 chambres et son garage en font une belle opportunité à saisir. Une maison idéalement située, offrant un beau potentiel et un cadre de vie pratique au quotidien. À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111 m²
  • carrez 111 m²
  • terrain 938 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.55 m²
  • salon/sejour 27.02 m²
  • chambre 16.13 m²
  • chambre 10.18 m²
  • chambre 13.29 m²
  • dégagement 7.60 m²
  • WC 1.27 m²
  • salle de bain 5.03 m²
  • cuisine 7.82 m²
  • arrière cuisine 16.83 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 080 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Le Comptoir Immo 33 Agence