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Carbon-Blanc (33560)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

573 m²

299 600 €

Réf 524 ORCHIDEE

Dans un secteur recherché de Carbon-Blanc, venez découvrir cette agréable maison de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 570 m²

Vous serez séduits par son séjour avec cuisine ouverte, récemment rénové, offrant un espace de vie convivial, moderne et lumineux.

La partie nuit propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant la possibilité d'aménager un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs.

La maison dispose également d'un garage, un véritable atout au quotidien pour le stationnement et le rangement.

Au cours des 5 dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées:

- Pompe à chaleur

- Isolation des combles

- VMC hygroréglable

- Traitement de la charpente

- Nettoyage et traitement de la toiture

- Les menuiseries

- Installation d'une alarme

- Séjour et cuisine rénovés

Une maison entretenue, qui continue à être améliorée, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
terrain 573 m²
séjour 34,44 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1987
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 998 €

Le Comptoir Immo 33

05 57 34 65 59

comptoirimmo33@gmail.com

8 Place de la Victoire 33560 Sainte-Eulalie

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