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Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123.78 m²

704 m²

321 000 €

Réf COCO

Sur la commune d'Ambarès-Et-Lagrave, implantée dans un secteur très calme, cette maison de plain-pied, construite en 1997, offre un cadre de vie agréable, alliant espace et tranquillité.

L'espace intérieur se constitue d'un séjour/salle à manger/cuisine de plus de 50 m², 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour une surface totale de plus de 120 m² habitable.

Vous y trouverez un garage attenant de 15 m² avec un accès pratique par le cellier.

Cette maison est située sur une parcelle de plus de 700 m².

A raffraîchir et avec beaucoup de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123,78 m²
carrez 123,78 m²
terrain 704 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1997
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 52 m²
garage 15 m²
garage 15 m²
chambre 12 m²
chambre 11.02 m²
chambre 11.06 m²
chambre 11.72 m²
salon/sejour 45.33 m²
cuisine 10.81 m²
cellier 3.62 m²
dégagement 6.72 m²
salle de bain 4.53 m²
Salle d'eau/WC 4 m²
WC 1.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 321 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Le Comptoir Immo 33

05 57 34 65 59

3cfimmo@gmail.com

8 Place de la Victoire 33560 Sainte-Eulalie

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