Maison à vendre, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports, cette maison des années 70 offre un fort potentiel d’aménagement ou d’investissement. Elle repose sur une belle parcelle de plus de 900 m².
Le rez-de-chaussée d’environ 100 m² (hauteur sous plafond de 2,20 m) est divisé en deux espaces, avec point d’eau et local technique. Il bénéficie d’un accès indépendant par l’arrière ainsi que d’une porte de garage à l’avant. Idéal pour un aménagement en logement, bureau ou local professionnel.
À l’étage 150 m2 :
-
Pièce de vie lumineuse avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur balcon
-
Cuisine indépendante
-
Trois chambres, dont deux avec accès au balcon filant
-
Un bureau également ouvert sur le balcon agréable pour le télétravail.
-
Grande salle de bain
Les plus :
-
Pompe à chaleur installée en 2023 (chauffage et eau chaude)
-
Menuiseries PVC à l’avant, alu ancien à l’arrière
-
Volets roulants en aluminium, anciens mais fonctionnels
-
Projet de division en 3 lots validé par la mairie (,parkings et boîtes aux lettres inclus)
-
Nombreux stationnements possibles sur l’avant du terrain
Prévoir des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes électriques. Convient aussi bien à un projet familial, locatif ou professionnel.
Bien rare avec de multiples possibilités. À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
